¿Necesito presentar un Aviso al Propietario? Conozca su función.
¿Qué es un Aviso al Propietario (NTO)?
Un Aviso al Propietario (NTO) es un documento legal requerido bajo el Estatuto de Florida §713.06.
Notifica al propietario que usted está proporcionando mano de obra o materiales a su proyecto.
Sin él, los subcontratistas y proveedores no pueden presentar un gravamen de construcción válido en Florida si no se les paga.
¿Qué pasa si incumplo el plazo de 45 días?
Si pierde la ventana de 45 días desde su primer día de suministro de mano de obra o materiales,
pierde permanentemente su derecho a presentar un gravamen de mecánico en ese proyecto.
Esto significa que su único recurso si no le pagan es una demanda por incumplimiento de contrato,
que es más lenta y costosa que hacer cumplir un gravamen.
¿Cómo prepara AI Filings mi NTO?
Usted nos envía los detalles del trabajo, un contrato, orden de compra o incluso un mensaje simple.
Nuestra IA lee el documento, extrae la dirección del proyecto, la información del propietario y los datos de su empresa,
busca al propietario de la propiedad en Florida en registros públicos, calcula su plazo de 45 días,
y prepara un formulario de NTO conforme al estado, listo para enviar.
¿Cómo funciona el proceso de correo certificado?
Una vez preparado su NTO, nosotros nos encargamos del proceso de correo certificado y de la documentación.
Usted recibe una copia de la carta y un número de seguimiento de USPS el mismo día hábil o al siguiente. El NTO se envía por correo dentro de 2 a 3 días hábiles. Una vez entregado, se genera el Comprobante de Entrega (POD).
Si tiene una cuenta en el portal, sus documentos, incluido el Comprobante de Entrega, se almacenan de forma segura en su cuenta. Si presentó sin una cuenta, estos documentos se le envían por correo electrónico.
Usted recibe una copia de la carta y un número de seguimiento de USPS el mismo día hábil o al siguiente. El NTO se envía por correo dentro de 2 a 3 días hábiles. Una vez entregado, se genera el Comprobante de Entrega (POD).
Si tiene una cuenta en el portal, sus documentos, incluido el Comprobante de Entrega, se almacenan de forma segura en su cuenta. Si presentó sin una cuenta, estos documentos se le envían por correo electrónico.
¿Es AI Filings un bufete de abogados?
No. AI Filings es un servicio de preparación de documentos, no un bufete de abogados.
Le ayudamos a preparar y enviar sus Avisos al Propietario bajo Florida §713.06,
pero no brindamos asesoramiento legal ni lo representamos en ningún procedimiento legal.
Para preguntas legales específicas de su situación, consulte a un abogado de Florida con licencia.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?
Sí. No hay contratos ni compromisos a largo plazo. Puede cancelar su suscripción en cualquier momento
desde la configuración de su cuenta. Mantendrá el acceso hasta el final de su período de facturación.
Todos sus NTOs presentados y registros de Comprobante de Entrega permanecen accesibles en su cuenta.